宮城の新築アパートなら賃貸チャンネル

A. 宮城では一般に新築アパートの契約時に必要なお金は家賃の6ヶ月分といわれる。
その内訳は以下のような具合。また、関西などでは、敷金・礼金による支払いではなく、
保証金と敷引きによる契約が、慣習となっている。

宮城での費用は礼金2ヶ月分

宮城で部屋を貸してもらう大家さんに慣習的に謝意として支払うお金・費用。
最近では1ヶ月分など少なくて済む部屋も。退去時には返還されない。
関西等、一部地域では、宮城のこの習慣はない。

宮城での費用は敷金2ヶ月分

家賃の滞納や退去時の清掃費用に充てる費用として大家さんに預けておくお金。
退去時には返還されるが、新築アパートで全額戻ってくる例は少ない。
また、関西等一部地域では、敷金のかわりに保証金を預け、賃貸中にいたんだ設備・仕様の償却の費用を、
一定割合「敷引」として差し引いて返還されるのが宮城では一般的。

新築アパート探し等のサービスに対して不動産会社に支払うお金。
法律で1ヶ月分が上限と定められている。原則として、不動産会社が依頼者双方（貸主、借主）から受け取るものとされているが、
支払う人が同意し、宮城の新築アパートの貸主と借主あわせて費用は家賃1ヶ月分を超えなければ、どちらから受け取ってもいいことになっている。

宮城で新築アパートを契約した日から次の家賃の支払い日までの家賃を前もって大家さんに支払う費用をさす。